EXCLUSIVITE - Appartement T3 traversant – Cugnaux (31270)
Situé au 2ème étage d’une résidence calme et sécurisée avec isolation par l’extérieur, ce bel appartement de 68,25m² offre de beaux volumes et une luminosité optimale grâce à son exposition sud et sa vue dégagée.
Il se compose de :
* Une entrée avec rangements,
* Un séjour de 18m² lumineux,
* Une cuisine indépendante de 10m²,
* Deux chambres confortables (11,5m² et 10,5m²),
* Une salle de bains et WC séparés,
* Un dressing pratique.
Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, digicode, ascenseur, local à vélos.
Atouts supplémentaires :
Place de parking privative
Cave privative
Résidence à taille humaine (11 lots)
Charges faibles
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, centre-ville de Cugnaux. Accès rapide vers Toulouse.
Appartement libre de toute occupation – prêt à emménager !
Prix : 175 000€ frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. . Pour plus d’informations ou une visite, contactez Monsieur OLMOS - Gérant
Situé au 2ème étage d’une résidence calme et sécurisée avec isolation par l’extérieur, ce bel appartement de 68,25m² offre de beaux volumes et une luminosité optimale grâce à son exposition sud et sa vue dégagée.
Il se compose de :
* Une entrée avec rangements,
* Un séjour de 18m² lumineux,
* Une cuisine indépendante de 10m²,
* Deux chambres confortables (11,5m² et 10,5m²),
* Une salle de bains et WC séparés,
* Un dressing pratique.
Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, digicode, ascenseur, local à vélos.
Atouts supplémentaires :
Place de parking privative
Cave privative
Résidence à taille humaine (11 lots)
Charges faibles
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, centre-ville de Cugnaux. Accès rapide vers Toulouse.
Appartement libre de toute occupation – prêt à emménager !
Prix : 175 000€ frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. . Pour plus d’informations ou une visite, contactez Monsieur OLMOS - Gérant
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 3 pièces 68,25m2 avec parking, cave
175 000 €
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