Triangle d’Or – Mougins / Biot / Valbonne
Villa Contemporaine de 450 m² – Meublée, Ultra-Équipée, au Calme Absolu
Nichée dans le secteur recherché du Triangle d’Or (Mougins, Biot, Valbonne), cette villa contemporaine d’environ 450 m² offre un cadre de vie exceptionnel, en pleine nature, à seulement 50 minutes de Monaco (via A8, temps estimé sans trafic).
Implantée sur un terrain paysager de plus de 4 500 m² avec jardin méditerranéen, terrain de boules et potager, la propriété séduit par ses volumes, sa lumière naturelle et ses prestations haut de gamme.
Elle comprend :
4 chambres en suite avec dressings (+ Bureau/chambre)
Vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée
Salle de sport, cinéma privé, cave à vin,
Grand garage fermé, nombreux espaces de rangement
Piscine chauffée avec pool house, multiples terrasses & espaces détente
Chauffage/refroidissement au sol, domotique intégrale, finitions sur mesure, mobilier design et équipements électroniques inclus. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, sérénité et sécurité.
Une résidence clés en main, rare sur le marché, à visiter sans tarder.
Villa Contemporaine de 450 m² – Meublée, Ultra-Équipée, au Calme Absolu
Nichée dans le secteur recherché du Triangle d’Or (Mougins, Biot, Valbonne), cette villa contemporaine d’environ 450 m² offre un cadre de vie exceptionnel, en pleine nature, à seulement 50 minutes de Monaco (via A8, temps estimé sans trafic).
Implantée sur un terrain paysager de plus de 4 500 m² avec jardin méditerranéen, terrain de boules et potager, la propriété séduit par ses volumes, sa lumière naturelle et ses prestations haut de gamme.
Elle comprend :
4 chambres en suite avec dressings (+ Bureau/chambre)
Vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée
Salle de sport, cinéma privé, cave à vin,
Grand garage fermé, nombreux espaces de rangement
Piscine chauffée avec pool house, multiples terrasses & espaces détente
Chauffage/refroidissement au sol, domotique intégrale, finitions sur mesure, mobilier design et équipements électroniques inclus. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, sérénité et sécurité.
Une résidence clés en main, rare sur le marché, à visiter sans tarder.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Villa contemporaine d'exception 450 m2 (5 chambres)
4 980 000 €
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