Name: Paris 15ème - saint-charles - rue gutenberg - triplex
SKU: 86232594
Price: 1665000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

MMA sarl solutions assurances Agent général

1 665 000 €

Financer ce bien à partir de 8 407 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	16 193 € €	278 149 € €
15 ans	11 805 € €	459 885 € €
20 ans	9 639 € €	648 414 € €
25 ans	8 407 € €	857 097 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

138 m²

6 pièces

Agence Des Enfants Rouges Cherche-Midi

Nos partenaires locaux

Votre assureur

SOLUTIONS ASSURANCES Paris 15ème Assurer votre habitation ou couvrir votre prêt, contactez-nous

01 45 75 21 65 ou cliquez-ici

Votre expert en rénovation

Tout corps d'état

06 60 60 20 37 ou cliquez-ici

Votre déménageur local

Vous apporte sérénité et professionnalisme depuis vos inventaires jusqu’au déballage et à l’installation. Contact au :

01 40 11 90 90 ou cliquez-ici

Votre expert de la cuisine

Tous vos rêves de cuisine sont permis! Il existe une cuisine pour votre budget.Nous sommes à vos côtés! contactez moi au

01 40 60 41 10 ou cliquez-ici

1/15 Afficher les 15 photos

À proximité des écoles, du marché et des commerçants du Village Saint-Charles, dans une copropriété calme et ancienne bien entretenue, un appartement de 143m2, sur trois niveaux, à usage mixte (habitation et commerce) et en excellent état.
Il se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, de WC séparés, d’un vaste double séjour et d’une grande salle à manger avec cuisine ouverte, équipée et aménagée.
Au sous-sol, une chambre avec espace buanderie.
Au premier étage, l’espace nuit, composé de trois chambres avec de nombreux rangements, dont une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes.
Au premier étage également, un studio indépendant de 10 m² environ (loué 750 € HC), avec kitchenette, salle de douche et toilettes.
Un cellier de 8 m² environ, situé dans la cour, complète ce bien.
En sus du prix, une place de parking située à 5 minutes à pied.
Ravalement de façade réalisé en 2018.
Diagnostic en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 86232594

DPE

GES

Date du DPE : 12/11/2025

Coûts annuels estimés : 3 440 € - 4 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite