Name: Paris 15ème - Saint-Charles - Rue Gutenberg - Triplex
SKU: 86232594
Price: 1599000 EUR
Availability: InStock

1 599 000 €

137 m²

6 pièces

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À proximité des écoles, du marché et des commerçants du Village Saint-Charles, dans une copropriété calme et ancienne bien entretenue, un appartement de 143m2, sur trois niveaux, à usage mixte (habitation et commerce) et en excellent état.
Il se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, de WC séparés, d’un vaste double séjour et d’une grande salle à manger avec cuisine ouverte, équipée et aménagée.
Au sous-sol, une chambre avec espace buanderie.
Au premier étage, l’espace nuit, composé de trois chambres avec de nombreux rangements, dont une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes.
Au premier étage également, un studio indépendant de 10 m² environ (loué 750 € HC), avec kitchenette, salle de douche et toilettes.
Un cellier de 8 m² environ, situé dans la cour, complète ce bien.
En sus du prix, une place de parking située à 5 minutes à pied.
Ravalement de façade réalisé en 2018.
Diagnostic en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 86232594

DPE

GES

Date du DPE : 12/11/2025

Coûts annuels estimés : 3 440 € - 4 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr