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Maison de ville avec potentiel exceptionnel. 175 m2. la plaine saint denis
— Aubervilliers 93300 —
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A deux pas du canal et au coeur d'un quartier en plein essor, découvrez cette maison de 175 m2 offrant de vaste volume et de multiple possibilités d'aménagement. Composée de 10 pièces réparties sur 3 niveaux, elle dispose également d'un sous-sol, d'un garage de 30 m2 et d'une cour privative de 25 m2. Un atout rare en ville. Distribution actuelle : RDC : cuisine, séjour, 2 chambres, selle d'eau, WC 1er étage : 3 chambres, salle d'eau, débarras 2ème étage : 3 chambres, débarras, WC Cette propriété est une véritable toile blanche : maison familiale, loft contemporain ou division en appartements locatifs. Opportunité rare dans le secteur. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 3727
Honoraires d'agence de 3.95% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de ville avec potentiel exceptionnel. 175 m2. la plaine saint denis
395 000 €
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