Name: Nice - musiçiens - 3 pièces - 86m2
SKU: ML - THI
Price: 740000 EUR
Availability: InStock

740 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	7 197 € €	123 622 € €
15 ans	5 247 € €	204 394 € €
20 ans	4 284 € €	288 184 € €
25 ans	3 736 € €	380 932 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

86 m²

3 pièces

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Au cœur du quartier de la Gare Thiers et du centre-ville, découvrez ce magnifique 3 pièces de 86 m², situé dans un immeuble néo-bourgeois de standing avec ascenseur.

Entièrement rénové, cet appartement lumineux bénéficie d’une triple exposition Nord, Est et Sud, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, un vaste séjour avec de grandes ouvertures, une cuisine ouverte équipée, une master avec balcon coté sud, ainsi qu'une deuxième chambre au nord.
Une salle de bains moderne avec toilettes.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: ML - THI

DPE

GES

Date du DPE : 09/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 440 € - 1 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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