Appartement / Local commercial 97 m2 à rénover en loft

Ancien local commercial de 97m² pour réaliser un appartement d'exception! Possibilité d'en faire un loft ou un appartement comprenant une pièce de vie de 27m², une cuisine ouverte de 19m², d'une chambre parentale avec salle de d'eau de 35m²., le tout autour d'un patio de 15m² à créer (plan projet disponible). Ce plateau est brut avec une hauteur sous plafond de 3,75m. Il dispose de l'eau et l'électricité. Le bien se situe proche de la place Grand Clément, avec un accès à 300m du futur tram T6 et de tous les transports et commerces. Une cave voutée de 20m² qui se situe juste en dessous de la pièce de vie complète ce bien. Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1894 euros.