Maison 5 pièces 215 m² à vendre à Laure-Minervois (11800)

Exclusivité – Propriété d'exception à 20 minutes de Carcassonne À seulement quelques minutes de Carcassonne, venez découvrir cette superbe propriété de 215 m² habitables implantée sur un terrain de plus de 4,6 hectares, dans un cadre verdoyant et au calme absolu. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste séjour/salle à manger de 70 m², baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une cuisine spacieuse de 18 m², une buanderie, deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale de près de 30 m² avec dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, une seconde suite de 36 m² avec salle d'eau et WC vient compléter cet ensemble, offrant confort et intimité à vos invités ou à votre famille. À l'extérieur, le vaste terrain de 46 475 m² vous promet un véritable havre de paix, avec des possibilités infinies pour profiter de la nature en toute sérénité. Piscine à débordement avec sa plage confortable Prix de vente : 670 000 € honoraire inclus, charge vendeur DPE : B 105 et A 3 Une propriété rare, où charme, espace et tranquillité se conjuguent parfaitement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.