Opportunité unique à argentan : appartement spacieux , 61200

Référence 12882 - L'immobilier par Rémi Serais Situé en plein centre-ville d'Argentan, cet appartement lumineux réparti sur 4 niveaux séduira les amateurs de volumes, de cachet et de potentiel. D'une superficie généreuse de 160 m² habitables, ce bien vous offres : - Au rez-de-chaussée : une entrée et une chaufferie. - Au 1er étage : un palier, une salle, une cuisine, un WC et une buanderie. - Au 2e étage : un palier, trois chambres et une salle de bains. - Au 3e étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau, une pièce à aménager et un grenier. Le bien est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir dans l'immédiat. Les futurs acquéreurs pourront cependant envisager des améliorations telles que le remplacement des fenêtres ou l'optimisation du système de chauffage pour encore plus de confort et de performance énergétique. A l'arrière, vous profiterez d'une petite cour privative, idéale pour un coin détente en extérieur, en toute tranquillité. Une adresse de choix au coeur d'Argentan, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, dans un environnement urbain agréable au coeur de la Normandie. L'immobilier par Rémi SERAIS ? Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien rare en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr