Name: A vendre - appartement t2 loue - centre ville de reims
SKU: 4532
Price: 141700 EUR
Availability: InStock

141 700 €

38 m²

3 pièces

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Laissez-vous séduire par ce superbe T2 de 38 m² Carrez (56 m² au sol) niché sous les toits, alliant authenticité et confort. Vous y découvrirez un bel espace de vie baigné de lumière, une salle de douche et une charmante mezzanine, parfaite pour un espace de rangement. Les poutres apparentes et le charme offre à cet appartement une atmosphère chaleureuse. Idéalement situé, à proximité des commerces et des transports, ce bien est un véritable coup de coeur pour les amateurs de lieux atypiques. Une place de parking peut être proposée en option. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'Agence Les Clefs de l'immobilier vous propose cet appartement à REIMS, contactez nous au [Coordonnées masquées] ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr Copropriété de 27 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 288 euros. Victor PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 393 620 - REIMS.

Référence: 4532
Bien en copropriété. Nombre de lots : 27. Charges de copropriété : 288 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 010 € - 1 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr