Appartement Paris 2/3 pièce(s) 36.20 m2

JULES JOFFRIN ? SIMPLON Au coeur du très recherché 18ème arrondissement de Paris, à quelques minutes seulement de la Mairie du 18ème, des métros Jules Joffrin, Simplon et des nombreuses commodités du quartier, découvrez ce charmant appartement alliant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation récente. Situé dans un environnement vivant et apprécié pour sa qualité de vie, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Commerces de proximité, restaurants, marchés, écoles, transports et espaces de vie typiquement parisiens sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable. Dès l'entrée, le charme opère. L'appartement séduit immédiatement par l'alliance réussie entre des prestations contemporaines et de magnifiques éléments anciens soigneusement conservés. Son superbe parquet d'époque apporte chaleur et authenticité à l'ensemble, tandis que les aménagements récents permettent une installation immédiate sans travaux. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. Véritable pièce maîtresse de l'appartement, il offre un cadre convivial et confortable pour recevoir ou profiter pleinement du quotidien. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace et renforce la sensation de volume. La chambre principale dispose de rangements intégrés et offre un espace nuit confortable et agréable. Une salle d'eau complète ce niveau ainsi qu'un WC électrique. A cela s'ajoute un véritable WC privatif situé juste en face de l'appartement dans les parties communes, un confort appréciable et exclusif à ce logement. L'un des grands atouts de ce bien réside également dans sa pièce supplémentaire d'environ 5 m². Polyvalente, elle pourra facilement être aménagée selon les besoins de chacun : bureau pour le télétravail, chambre d'appoint, espace enfant, dressing ou encore coin lecture. Une surface complémentaire rare et particulièrement appréciable dans un appartement parisien. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition idéale. Le calme, le charme de l'ancien, les faibles charges de copropriété ainsi que la qualité des prestations contribuent à faire de ce bien une opportunité particulièrement intéressante sur le marché. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement réunit de nombreux critères devenus rares : emplacement de qualité, cachet, luminosité, pièce supplémentaire et faibles charges. Un appartement plein de charme qui n'attend plus que ses futurs propriétaires. A visiter sans tarder ! Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1088 euros.