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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Investisseur locatif
— Dieppe 76200 —
263 000 €
240 m² / 250 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
AMARYM transaction vous présente ce local commercial avec possibilité de le transformer en logement locatif PLUS maison d'habitation
Maison 7 pièces 240 m² vous propose sur neuville les dieppe cette charmante maison individuelle de 120m2 + Commerce de 120m qui a eu les autorisations pour refaire un logement . Elle se décompose ainsi Maison principale: belle pièce de vie, cuisine équipée donnant sur jardin de 250m2 exposé sud-ouest, place de parking. Au premier étage, 2 chambres, dressing et salle de bain. Au second et dernier étage, deux chambres mansardées .Communiquant à la maison, un bar tabac PMU/Française des jeux de 120m2.Possibilité d'autres activités commerciales, ou de tout autre investissement. Foncier pour l'ensemble 2800EUR. Huisserie Double vitrage bois. Chauffage GAZ.Pour plus d'information €Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2023Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 50 kWh/m²/an
contact yohan maurouard [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
.
AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.
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Référence: VM4881-AMARYN
Honoraires d'agence de 5.2% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Investisseur locatif
263 000 €
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