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Immeuble melun_2 appartements
— Melun 77000 —
347 000 €
92 m² / 704 m²
5 pièces
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A Melun, IDEAL INVESTISSEUR, maison 92 m² divisée en deux appartements sur un terrain de 704 m² . Elle se compose au : - Au rez-de-chaussée : Appartement T3 de 46 m² avec salon, cuisine, deux chambres avec rangements, salle d'eau, WC. Logement actuellement loué 815 euros/mois. - A l'étage : Appartement T2 de 28 m² carrez et 46 m² au sol avec séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. Logement actuellement loué 706 euros/mois. Les appartements ont accès au jardin autour de la maison et chaque logement à sa propre entrée et ses compteurs d'eau et d'électricité. Appentis et abri bois sur l'arrière de la maison. Pas de travaux à prévoir. De nombreux travaux ont été effectués récemment : Ravalement de façade avec isolation par l'extérieur en 2024, mur de façade érigé en 2024 avec portail. Possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain. Pas de charges à prévoir car pas de copropriété. Appelez votre agence Stéphane Plaza Immobilier pour plus de renseignements et prévoir une visite. Aurélie POULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 065 061 - MELUN.
DPE
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble melun_2 appartements
347 000 €
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