Appartement 62m² à chateau-thierry

Iad France - Delphine Berjot vous propose : À vendre - Appartement duplex lumineux dans le quartier historique de Château-Thierry

Au cOEur du quartier historique de Château-Thierry, découvrez ce bel appartement en duplex, alliant luminosité et cachet.

Dès l'entrée, un dégagement avec WC séparés vous accueille, suivi d'un couloir menant à une vaste pièce de vie très lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir.

À l'étage, situé au dernier niveau de l'immeuble, vous trouverez deux chambres en enfilade ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC.

Atout majeur : la copropriété étant récente, aucune charge de copropriété n'est à prévoir pour l'instant. Les futurs frais resteront très limités, chaque lot disposant de ses compteurs individuels pour l'électricité, le chauffage et l'eau.

Emplacement recherché - quartier historique
Duplex lumineux et fonctionnel
2 chambres + salle de bain avec WC
Cuisine aménagée ouverte sur séjour
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Copropriété naissante - pas de charges actuellement, charges futures minimes

Un appartement atypique, idéal comme résidence principale ou pour un investissement locatif serein.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Berjot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 853369536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31891273)