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Iad France - Déborah Quincieu vous propose : En exclusivité ! À Montpellier Port Marianne
Au cOEur du quartier Port Marianne, à proximité immédiate du bassin Jacques COEur, découvrez ce studio de 25 m² situé au 2e étage d'une résidence étudiante avec ascenseur.
Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine aménagé et équipé, d'un placard intégré, d'une salle d'eau avec wc et d'un balcon.
L'appartement est vendu meublé et loué. Il bénéficie d'un bail commercial en LMNP, offrant une gestion clé en main par la société exploitante.
La résidence offre des services pratiques tels qu'une laverie et un local à vélos, facilitant le quotidien des occupants.
Le quartier Port Marianne, moderne et dynamique, bénéficie de nombreux commerces, restaurants et transports en commun. Ses espaces de promenade autour du bassin Jacques COEur offrent un cadre agréable entre vie citadine et détente.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 124.
Quote part annuelle(moyenne) : 96.37 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31891865)
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Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 124.
Quote part annuelle(moyenne) : 96.37 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31891865)
Référence: 1846588
Bien en copropriété. Nombre de lots : 124. Charges de copropriété : 96 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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80 000 €
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