Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Commerce 295m² à amiens
— Amiens 80000 —
Nos partenaires locaux
Votre assureur
Faites appel aux 3 AS Assurances pour vous accompagner dans l'assurance de votre prêt immobilier
03 22 66 07 72 ou cliquez-ici
Votre eléctricien
Ludovic RUBIGNY vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vos projets électriques:installations, rénovations, domotique
0689323373 ou cliquez-ici
Amiens Opportunité d'investissement rare
À vendre : complexe funéraire de 295 m² sur une parcelle de 1 000 m², avec locataire en place (bail commercial).
Composition : chambres funéraires aux normes, salle de mise en bière, salle de convivialité, accueil, magasin avec bureaux, 4 garages.
Site clos, sécurisé, fonctionnel et sans travaux à prévoir.
Rentabilité nette exceptionnelle de 9,02 % !
Revenus locatifs : 74 338,56 ¤ / an Taxe foncière à la charge du locataire.
Secteur stable et peu concurrentiel, situation géographique stratégique à Amiens.
Bien destiné aux investisseurs, SCI ou foncières patrimoniales recherchant un actif solide et rentable.
Visite sur RDV uniquement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 752 688 ¤ HT + 10 537,63 ¤ TVA, soit 763 225,63 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 699 999,84 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 699 999,84 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 52 688,16 ¤ HT + 10 537,63 ¤ TVA, soit 63 225,79 ¤ TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy CAMACHO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 951 407 998.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 700 000 ¤. (gedeon_26118_31890453)
À vendre : complexe funéraire de 295 m² sur une parcelle de 1 000 m², avec locataire en place (bail commercial).
Composition : chambres funéraires aux normes, salle de mise en bière, salle de convivialité, accueil, magasin avec bureaux, 4 garages.
Site clos, sécurisé, fonctionnel et sans travaux à prévoir.
Rentabilité nette exceptionnelle de 9,02 % !
Revenus locatifs : 74 338,56 ¤ / an Taxe foncière à la charge du locataire.
Secteur stable et peu concurrentiel, situation géographique stratégique à Amiens.
Bien destiné aux investisseurs, SCI ou foncières patrimoniales recherchant un actif solide et rentable.
Visite sur RDV uniquement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 752 688 ¤ HT + 10 537,63 ¤ TVA, soit 763 225,63 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 699 999,84 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 699 999,84 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 52 688,16 ¤ HT + 10 537,63 ¤ TVA, soit 63 225,79 ¤ TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy CAMACHO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 951 407 998.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 700 000 ¤. (gedeon_26118_31890453)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Commerce 295m² à amiens
752 688 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)