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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison familiale avec piscine

Name: Maison familiale avec piscine
SKU: 107114
Price: 319000 EUR
Availability: InStock

— Lagorce 07150 —

319 000 €

106 m²

6 pièces

Bel Ange Immobilier

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Vous rêvez d’une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille sans aucun travaux ? Cette belle maison traditionnelle a tous les atouts pour vous séduire.
Dès l’entrée, vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie de 37 m2, pensée pour partager de précieux moments en famille ou entre amis dans une ambiance conviviale.
L’espace nuit propose quatre chambres confortables, offrant à chacun calme, intimité et fonctionnalité.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une élégante pergola bioclimatique vous permettra de profiter pleinement des repas en terrasse, tandis que la piscine invite à la détente et aux plaisirs des beaux jours, dans un cadre paisible et agréable. Bel Ange Et votre projet devient le notre

Référence: 107114
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 607 € - 1 955 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr