Situé dans un cadre verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Largentière et à proximité d’Aubenas, ce magnifique mas en pierre séduit par son authenticité et son fort potentiel touristique. Une propriété idéale pour vivre et accueillir.
Ce bien de caractère se compose :
- d’une habitation principale chaleureuse et confortable
- de trois gîtes indépendants, aménagés avec goût, chacun disposant de son entrée privée et de sa terrasse privative
Le tout implanté sur un terrain arboré et clôturé de 5 000 m2 environ, parfaitement entretenu, accueillant :
-une piscine sécurisée
- un espace de jeux pour enfants
- un parking pour plusieurs véhicules
Un lieu propice à la détente et à la rentabilité.
Ce mas est parfait pour un projet de vie alliant confort personnel et activité touristique rentable en saison. Vous bénéficiez d’une vraie séparation entre espace privé et espaces locatifs.
Points forts : Cadre naturel et paisible, Mas en excellent éta, Potentiel locatif importan, Secteur très recherché
Un bien rare, parfait pour une reconversion professionnelle, une maison familiale avec revenus complémentaires, un projet d’accueil touristique de qualité ou encore pour le vivre et vieillir ensemble.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Bel Ange Et votre projet devient le notre
Ce bien de caractère se compose :
- d’une habitation principale chaleureuse et confortable
- de trois gîtes indépendants, aménagés avec goût, chacun disposant de son entrée privée et de sa terrasse privative
Le tout implanté sur un terrain arboré et clôturé de 5 000 m2 environ, parfaitement entretenu, accueillant :
-une piscine sécurisée
- un espace de jeux pour enfants
- un parking pour plusieurs véhicules
Un lieu propice à la détente et à la rentabilité.
Ce mas est parfait pour un projet de vie alliant confort personnel et activité touristique rentable en saison. Vous bénéficiez d’une vraie séparation entre espace privé et espaces locatifs.
Points forts : Cadre naturel et paisible, Mas en excellent éta, Potentiel locatif importan, Secteur très recherché
Un bien rare, parfait pour une reconversion professionnelle, une maison familiale avec revenus complémentaires, un projet d’accueil touristique de qualité ou encore pour le vivre et vieillir ensemble.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Bel Ange Et votre projet devient le notre
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Authentique mas en pierre avec gîtes, piscine et terrain
540 000 €
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