Idéal investissement, famille ou achat groupé. Découvrez le charme et l'authenticité de ce magnifique Mas en pierre de caractère, situé sur la commune prisée de Joyeuse, au coeur de l'Ardèche méridionale. Un cadre de vie privilégié : niché sur un terrain en parti clos et arboré de 1 400 m2 Cette bâtisse en pierre de 300 m2 se compose actuellement de trois logements indépendants (100 m2 / 69 m2 / 70 m2 ) , une surface supplémentaire de 35 m2 chambre avec salle d'eau / WC et un atelier de 35 m2.
Chaque logement à son entrée indépendante. Vous pouvez moduler et personnaliser ces logements comme bon vous semble. Idéal pour projet : Un investissement locatif (annuelle ou saisonnière), Résidence principale (en familles ou entre amis).
Un projet d'habitat partagé / intergénérationnel Les atouts : Belle cour intérieure pleine de charme avec son olivier central, Agréable terrasse couverte pour vos repas d'été.
Un toit terrasse avec une vue agréable, piscine 5 x 10 m à rénover Ce Mas au caractère authentique offre de beaux volumes, avec ses pièces lumineuses, ses pierres apparentes et ses multiples espaces de vie qui en font une propriété chaleureuse et conviviale.
Emplacement recherché : proche des commerces, écoles, transports. Une opportunité rare pour investir à plusieurs ou pour vivre ensemble tout en conservant son indépendance. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien à Joyeuse. Bel Ange Et votre projet devient le notre
Chaque logement à son entrée indépendante. Vous pouvez moduler et personnaliser ces logements comme bon vous semble. Idéal pour projet : Un investissement locatif (annuelle ou saisonnière), Résidence principale (en familles ou entre amis).
Un projet d'habitat partagé / intergénérationnel Les atouts : Belle cour intérieure pleine de charme avec son olivier central, Agréable terrasse couverte pour vos repas d'été.
Un toit terrasse avec une vue agréable, piscine 5 x 10 m à rénover Ce Mas au caractère authentique offre de beaux volumes, avec ses pièces lumineuses, ses pierres apparentes et ses multiples espaces de vie qui en font une propriété chaleureuse et conviviale.
Emplacement recherché : proche des commerces, écoles, transports. Une opportunité rare pour investir à plusieurs ou pour vivre ensemble tout en conservant son indépendance. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien à Joyeuse. Bel Ange Et votre projet devient le notre
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Mas en pierre de 300 m2 - piscine
465 000 €
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