Appartement 4 pièces riedisheim

L’agence immobilière Homelios a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement 4 pièces de 78 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété de seulement 3 logements dans un quartier calme et recherché de Riedisheim, édifiée sur un terrain de 3 ares. Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 14 m² semi-ouvert sur une salle à manger de 13 m² agrémentée d’une cheminée, d’un climatiseur réversible, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain avec WC, parfaits pour un confort toute l’année. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses de 13 m² et 16 m². Une buanderie de 14 m² avec accès extérieur complète l’ensemble, ainsi qu’une grande cave de 30 m² en sous-sol et un garage privatif. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 50 m², idéale pour vos repas en plein air ou moments de détente. L’appartement est équipé d’un chauffage individuel au gaz, avec une chaudière installée en 2024. Les charges de copropriété sont faibles avec un syndic bénévole - environ 50 € par mois, comprenant l’eau collective, l’électricité des parties communes et l’assurance de l’immeuble. Les consommations estimées sont de 40 €/mois pour l’électricité et 80 €/mois pour le gaz, incluant le chauffage et l’eau chaude. L’appartement sera vendu libre de toute occupation et ne nécessite aucun travaux. Idéalement situé, le bien bénéficie d’un environnement calme et pratique, à proximité des écoles, transports en commun, gare de Mulhouse, pharmacie et Super U. Ce logement offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et extérieur spacieux, au sein d’une petite copropriété sécurisée et bien entretenue.