1200 m² à Cholet

À vendre – Fonds de commerce Parc de jeux indoor pour enfants (Maine-et-Loire – 49) Vous rêvez d'investir dans un univers ludique et porteur ? Ce parc de jeux indoor pour enfants, reconnu et apprécié sur son secteur, est une opportunité rare à saisir. Atouts du site : Surface totale : 3 300 m² dont 1 200 m² intérieurs parfaitement aménagés. Parking privé de 30 places, facilitant l'accès et l'accueil des familles. Locaux en état exceptionnel, prêts à exploiter immédiatement. Aire de jeux extérieure de 700 m² avec structures gonflables attractives. Conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité. Grande notoriété locale, gage de fréquentation régulière. Prestations complémentaires : Bar/snack avec licence restauration, idéal pour anniversaires, arbres de Noël, sorties scolaires et événements familiaux. Cuisine entièrement équipée, permettant de développer une véritable activité de restauration. Clientèle fidèle et diversifiée : particuliers, comités d'entreprises, centres de loisirs, associations. Potentiel de développement : De nombreuses pistes sont possibles : nouvelles activités, ateliers, événements thématiques, partenariats avec les structures locales… Informations financières : Loyer : 7 700 € HT/mois. Prix de vente du fonds de commerce : 308 940 € HAI. Profil recherché : Une affaire idéale pour un couple dynamique et passionné par l'univers des enfants, souhaitant conjuguer plaisir et réussite professionnelle. ? Localisation : Maine-et-Loire (49)? Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Carte T CPI49[Coordonnées masquées]27256 Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Nicolas BESOMBES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414 537 324