Opportunité Rare : Maison Familiale Spacieuse avec Potentiel d' Evolution (5 chambres Possibles !)
- Vaste Pièce de vie d'environ 65 m² : cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, salon chaleureux équipé d'une cheminée à foyer fermé.
- Vie de plain pied avec chambre, salle d'eau, WC indépendant au RDC.
- Etage présentant actuellement 2 chambres et 2 salles de bain, un grand espace modulable laissant la liberté de créer 2 chambres supplémentaires!!
- Confort de la Double Entrée : une principale donnant directement sur la terrasse ensoleillée, une secondaire située à proximité du garage.
Le jardin arboré d'environ 565 m² est entièrement clôturé et équipé d'un puits.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété !!
Betty RENIER (EI) coordonnées sur la dernière photo )
Agent commercial inscrit au RSAC de Angers sous le n°878 058 593
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 et 3610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Betty RENIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 058 593
- Vaste Pièce de vie d'environ 65 m² : cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, salon chaleureux équipé d'une cheminée à foyer fermé.
- Vie de plain pied avec chambre, salle d'eau, WC indépendant au RDC.
- Etage présentant actuellement 2 chambres et 2 salles de bain, un grand espace modulable laissant la liberté de créer 2 chambres supplémentaires!!
- Confort de la Double Entrée : une principale donnant directement sur la terrasse ensoleillée, une secondaire située à proximité du garage.
Le jardin arboré d'environ 565 m² est entièrement clôturé et équipé d'un puits.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété !!
Betty RENIER (EI) coordonnées sur la dernière photo )
Agent commercial inscrit au RSAC de Angers sous le n°878 058 593
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 et 3610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Betty RENIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 058 593
Référence: VM2463-DELSOL
Honoraires d'agence de 4.9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 177m² à feneu
419 600 €
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