Situé à proximité des marais du Cotentin et des plages du débarquement, ce pavillon est idéal pour développer une activité de location touristique.
Ce pavillon est composé de deux logements:
Au premier niveau se trouve le logement principal composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain et de WC. Le second logement se situe au rez-de-chaussée il dispose de deux chambres d'une salle avec cuisine ouverte avec accès direct sur la cour, une salle d'eau, WC et buanderie. Vous disposez également d'un grand garage/atelier d'environ 90 m2 avec auvent pour le stationnement.
Prix :260 000 euros honoraires charge vendeur
Classe Energie : D 246 Kwh ep /m2 .an Classe Climat : D 38 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280 euros et 5600 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2[Coordonnées masquées]3
Agent Commercial tel : [Coordonnées masquées] Nicolas Guillotin
Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation https://www.cotefranceimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial
Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon
Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Ce pavillon est composé de deux logements:
Au premier niveau se trouve le logement principal composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain et de WC. Le second logement se situe au rez-de-chaussée il dispose de deux chambres d'une salle avec cuisine ouverte avec accès direct sur la cour, une salle d'eau, WC et buanderie. Vous disposez également d'un grand garage/atelier d'environ 90 m2 avec auvent pour le stationnement.
Prix :260 000 euros honoraires charge vendeur
Classe Energie : D 246 Kwh ep /m2 .an Classe Climat : D 38 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280 euros et 5600 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2[Coordonnées masquées]3
Agent Commercial tel : [Coordonnées masquées] Nicolas Guillotin
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Référence: 21_7282
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Pavillon 195 m2 avec gite
260 000 €
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