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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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En exclusivité villa 6/7 pièces de 230m2, terrain paysagé 3350m2, piscine, pool house, city stade, terrain de boule et 15 places
— Aix-En-Provence 13540 —
Nos partenaires locaux
1894 - L'immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de charme 6/7 pièces d'environ 230m2 ( dont environ 215m2 habitable ) sur un terrain paysagé de 3350m2 avec piscine, pool house , city stade, terrain de boule et 15 places de parking.
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix En Provence, Chemin des Lauves, cette maison vous séduira par ses volumes généreux, son environnement paisible et ses prestations haut de gamme.
Implantée sur un magnifique terrain plat, arboré et paysagé, elle offre une qualité de vie rare à seulement quelques minutes du centre ville.
La Maison Principale ( 135 m2 ) se compose d'une cuisine contemporaine US entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux de 56m2 avec accès directe terrasse et jardin.
Le Coin nuit vous séduira avec 2 belles chambres, une suite parentale ( salle d'eau et dressing ), une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé.
Prestation haut de gamme et confort optimal.
2 appartements indépendants ( 77m2 ) : un T2 d'environ 42m2 avec terrasse tropézienne ainsi qu'un T2 d'environ 35m2 entièrement autonome.
L'extérieur vous séduira avec un terrain entièrement paysagé, plat et sans vis a vis d'environ 3350m2 avec une piscine de 12x5m, un terrain de boule, un City stade, places de parking et un box.
Un bien rare, au calme absolu, proche des commerces, transports et écoles.
A voir absolument !!!
Honoraires à charge vendeur.
Contact Virgile BRESSY - EI: [Coordonnées masquées]
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en provence sous le n° 532 481 215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 14744
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix En Provence, Chemin des Lauves, cette maison vous séduira par ses volumes généreux, son environnement paisible et ses prestations haut de gamme.
Implantée sur un magnifique terrain plat, arboré et paysagé, elle offre une qualité de vie rare à seulement quelques minutes du centre ville.
La Maison Principale ( 135 m2 ) se compose d'une cuisine contemporaine US entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux de 56m2 avec accès directe terrasse et jardin.
Le Coin nuit vous séduira avec 2 belles chambres, une suite parentale ( salle d'eau et dressing ), une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé.
Prestation haut de gamme et confort optimal.
2 appartements indépendants ( 77m2 ) : un T2 d'environ 42m2 avec terrasse tropézienne ainsi qu'un T2 d'environ 35m2 entièrement autonome.
L'extérieur vous séduira avec un terrain entièrement paysagé, plat et sans vis a vis d'environ 3350m2 avec une piscine de 12x5m, un terrain de boule, un City stade, places de parking et un box.
Un bien rare, au calme absolu, proche des commerces, transports et écoles.
A voir absolument !!!
Honoraires à charge vendeur.
Contact Virgile BRESSY - EI: [Coordonnées masquées]
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en provence sous le n° 532 481 215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 14744
Référence: PQMG-KYR-KFA
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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En exclusivité villa 6/7 pièces de 230m2, terrain paysagé 3350m2, piscine, pool house, city stade, terrain de boule et 15 places
1 580 000 €
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