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Vente maison 10 pièces de 376m² - 13011 marseille
— Marseille-11e 13011 —
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Casavo vous propose à la vente cette Maison à vendre – Marseille 13011 (Les Camoins)
Très belle maison de maçon construite en 2006, offrant 376 m² habitables sur un terrain arboré de 5 000 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.
Actuellement divisée en 4 appartements indépendants, elle est idéale pour accueillir toute une famille ou pour un investissement locatif :
-T3 de 86 m²
-T3 de 90 m²
-T2 de 57 m²
-T2 en duplex de 140 m²
Chaque logement dispose de :
- Entrée indépendante
- Chauffage et eau chaude individuels au gaz
- Climatisation réversible
- Stationnement privatif
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique étang de baignade et d'un grand jardin paysager, ensoleillé du matin au soir.
Quartier recherché des Camoins, dans un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités.
Taxe foncière : 7 862 €
_________________________________________________________________________________________________________________________
House for Sale – Marseille 13011 (Les Camoins)
Beautiful masonry house built in 2006, offering 376 m² of living space on a landscaped plot of 5,000 m², set in absolute peace and privacy with no overlooking neighbors.
Currently divided into 4 independent apartments, this property is perfect for hosting the whole family while preserving everyone's privacy, or as a rental investment:
2-Bedroom apartment – 86 m²
2-Bedroom apartment – 90 m²
1-Bedroom apartment – 57 m²
1-Bedroom duplex apartment – 140 m²
Each unit features:
- Private entrance
- Individual gas heating and hot water
- Reversible air conditioning
- Private parking space
The property also includes a magnificent natural swimming pond and a sun-drenched landscaped garden, offering an exceptional living environment all day long.
Located in the sought-after Les Camoins area, surrounded by greenery, yet close to all amenities.
Property tax: €7862
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Très belle maison de maçon construite en 2006, offrant 376 m² habitables sur un terrain arboré de 5 000 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.
Actuellement divisée en 4 appartements indépendants, elle est idéale pour accueillir toute une famille ou pour un investissement locatif :
-T3 de 86 m²
-T3 de 90 m²
-T2 de 57 m²
-T2 en duplex de 140 m²
Chaque logement dispose de :
- Entrée indépendante
- Chauffage et eau chaude individuels au gaz
- Climatisation réversible
- Stationnement privatif
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique étang de baignade et d'un grand jardin paysager, ensoleillé du matin au soir.
Quartier recherché des Camoins, dans un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités.
Taxe foncière : 7 862 €
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House for Sale – Marseille 13011 (Les Camoins)
Beautiful masonry house built in 2006, offering 376 m² of living space on a landscaped plot of 5,000 m², set in absolute peace and privacy with no overlooking neighbors.
Currently divided into 4 independent apartments, this property is perfect for hosting the whole family while preserving everyone's privacy, or as a rental investment:
2-Bedroom apartment – 86 m²
2-Bedroom apartment – 90 m²
1-Bedroom apartment – 57 m²
1-Bedroom duplex apartment – 140 m²
Each unit features:
- Private entrance
- Individual gas heating and hot water
- Reversible air conditioning
- Private parking space
The property also includes a magnificent natural swimming pond and a sun-drenched landscaped garden, offering an exceptional living environment all day long.
Located in the sought-after Les Camoins area, surrounded by greenery, yet close to all amenities.
Property tax: €7862
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Référence: 45056
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Vente maison 10 pièces de 376m² - 13011 marseille
1 665 000 €
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