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Maison années 30 rénovée chatellerault
— Chatellerault 86100 —
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Maison années 30 rénovée – 97 m² + sous sol total (+50m²) – Proximité immédiate centre-ville de Châtellerault
À deux pas du centre-ville de Châtellerault, découvrez cette jolie maison des années 30 de 97 m² habitables, rénovée avec goût et idéalement située : commerces, écoles, transports et services accessibles entièrement à pied.
Implantée sur une parcelle close d'un peu plus de 450 m², elle offre de beaux atouts :
• Un séjour lumineux de 30 m² avec poêle à granulés moderne,
• Une cuisine équipée tournée vers l'extérieur,
• Trois chambres dont une avec balcon,
• Un bureau fonctionnel,
• Une salle de bain moderne avec double vasque et douche à l'italienne,
• Un sous-sol complet offrant de nombreux rangements,
• Une annexe idéale pour atelier ou local vélo,
• Une superbe terrasse d'environ 40 m², bien exposée, pour profiter des beaux jours.
Chauffage au gaz de ville + poêle à granulés performant.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère, pratique et prête à vivre, en plein cœur de Châtellerault.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.922812
À deux pas du centre-ville de Châtellerault, découvrez cette jolie maison des années 30 de 97 m² habitables, rénovée avec goût et idéalement située : commerces, écoles, transports et services accessibles entièrement à pied.
Implantée sur une parcelle close d'un peu plus de 450 m², elle offre de beaux atouts :
• Un séjour lumineux de 30 m² avec poêle à granulés moderne,
• Une cuisine équipée tournée vers l'extérieur,
• Trois chambres dont une avec balcon,
• Un bureau fonctionnel,
• Une salle de bain moderne avec double vasque et douche à l'italienne,
• Un sous-sol complet offrant de nombreux rangements,
• Une annexe idéale pour atelier ou local vélo,
• Une superbe terrasse d'environ 40 m², bien exposée, pour profiter des beaux jours.
Chauffage au gaz de ville + poêle à granulés performant.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère, pratique et prête à vivre, en plein cœur de Châtellerault.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.922812
Référence: 340931610146
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison années 30 rénovée chatellerault
188 000 €
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