à vendre – superbe ferme au carré rénovée avec gîtes & dépendances – bachy (59830)

À seulement 30 min de Lille, 20 min de Villeneuve d'Ascq et 15 min de Tournai

Dans un environnement campagne prisé de la Pévèle, venez découvrir cette magnifique ferme au carré, rénovée avec passion et élégance, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité, charme de l'ancien et prestations de qualité.

Entièrement repensée pour accueillir une grande famille, tout en développant une activité d'hébergement touristique rentable, cette propriété est un véritable coup de cœur.

Un domaine de caractère, chaleureux et plein de vie

Surface habitable : 315 m² (hors dépendances)
Terrain : env. 6 000 m² clos et arboré

Le corps principal de la ferme développe une surface habitable généreuse, avec :

Une maison principale pleine de charme, mariant briques apparentes, poutres anciennes, volumes généreux et matériaux nobles
→ 5 chambres, un salon cosy avec cheminée et poêle à bois, cuisine familiale, ambiance chaleureuse et authentique

2 gîtes indépendants, entièrement équipés, prêts à l'exploitation (revenus locatifs en place)

2 chambres d'hôtes, avec salles de bains privatives, décorées dans un style campagne chic

Le tout s'articule autour d'une vaste cour pavée de 500 m², typique des fermes au carré, ornée d'un magnifique saule pleureur, apportant un cachet unique et une ambiance paisible.

Des dépendances à fort potentiel

Une grange de 220 m², une étable de 100 m², et une dépendance de 50 m² à aménager selon vos projets
→ Possibilités : lofts, logements locatifs, ateliers, espace bien-être, cabinet libéral ou salle d'activités

Jardin arboré, potager, et espaces extérieurs propices à la détente et à la vie en plein air

Parking, terrain entièrement clos, vue dégagée sur la campagne environnante

Idéal pour :

Une résidence principale familiale, avec un cadre de vie exceptionnel.

Un projet de reconversion professionnelle (gîtes, chambres d'hôtes, ateliers, coworking, événements)

Un investissement patrimonial, alliant charme immobilier et revenus complémentaires.

Localisation stratégique :

Bachy, à la frontière belge, au cœur d'un secteur recherché

Accès rapide vers Lille, Villeneuve d'Ascq, Tournai, Orchies

Environnement calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 822 252 - Greffe de LILLE) Christine ROGER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.921348