399 000 €
117 m² / 1 120 m²
5 pièces
Située dans le secteur le plus recherché de Chasse-sur-Rhône (Chasse-le-Haut), cette superbe villa de 2003 aux prestations de qualité n’attend plus que vous.
La maison s’ouvre sur une entrée avec placard pratique, menant à une belle pièce de vie baignée de lumière, aménagée en deux espaces : un grand coin repas idéal pour recevoir vos proches et un salon cosy. Dans son prolongement, une cuisine séparée, équipée et aménagée, pouvant facilement s’ouvrir pour créer une pièce encore plus conviviale. Une chambre de plain-pied et un WC buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau spacieuse avec double vasque, fenêtre et WC séparé.
Votre future villa dispose également d’un garage, de nombreuses possibilités de stationnement (intérieur et extérieur), ainsi qu’une dépendance de 30 m2 à aménager selon vos envies. Le tout sur un terrain paysagé offrant une magnifique vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.
Un atout supplémentaire : des panneaux photovoltaïques générant environ 2 000 € de revenus par an.
Vous recherchez une maison familiale, sans travaux, lumineuse, au calme et dans l’un des quartiers les plus prisés de Chasse-sur-Rhône ? Alors ce bien est fait pour vous.
Contactez Luca de LEONE IMMOBILIER.
Informations légales
Contact : Luca CIMMARUSTI Directeur d’agence Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite
Carte professionnelle : CPI 69[Coordonnées masquées]45 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge du vendeur.
DPE : Classe énergie C / GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1450 € et 2030 € .
Maison individuelle
Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER
https://www.georisques.gouv.fr/
La maison s’ouvre sur une entrée avec placard pratique, menant à une belle pièce de vie baignée de lumière, aménagée en deux espaces : un grand coin repas idéal pour recevoir vos proches et un salon cosy. Dans son prolongement, une cuisine séparée, équipée et aménagée, pouvant facilement s’ouvrir pour créer une pièce encore plus conviviale. Une chambre de plain-pied et un WC buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau spacieuse avec double vasque, fenêtre et WC séparé.
Votre future villa dispose également d’un garage, de nombreuses possibilités de stationnement (intérieur et extérieur), ainsi qu’une dépendance de 30 m2 à aménager selon vos envies. Le tout sur un terrain paysagé offrant une magnifique vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.
Un atout supplémentaire : des panneaux photovoltaïques générant environ 2 000 € de revenus par an.
Vous recherchez une maison familiale, sans travaux, lumineuse, au calme et dans l’un des quartiers les plus prisés de Chasse-sur-Rhône ? Alors ce bien est fait pour vous.
Contactez Luca de LEONE IMMOBILIER.
Informations légales
Contact : Luca CIMMARUSTI Directeur d’agence Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite
Carte professionnelle : CPI 69[Coordonnées masquées]45 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge du vendeur.
DPE : Classe énergie C / GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1450 € et 2030 € .
Maison individuelle
Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER
https://www.georisques.gouv.fr/
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Villa t5 avec vue dégagée et sans travaux, chasse-le-haut
399 000 €
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