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Garrigues Cuisines

à Lezignan-Corbieres

Lapeyre

à Carcassonne

Belle maison neuve 86 m2 sur terrain 393 m2 proche Narbonne

— Saint-Andre-De-Roquelongue 11200 —

289 000 €

86 m² / 393 m²

4 pièces

My Agency

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Conception et réalisation de cuisine - salle de bain - dressing - menuiserie ALU et PVC sur mesures

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Menuiserie porte & fenêtre - Cuisine - Electroménager - SDB - WC - Agencement & Dressing - Revêtement sol & mur

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À vendre Maison neuve 86 m2 sur 393 m2 de terrain Saint-André-de-Roquelongue
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison neuve offre 86 m2 habitables sur 393 m2 de terrain clos. Elle se compose de :

3 chambres dont une suite parentale

Séjour lumineux de 36 m2 ouvert sur l’extérieur

Cuisine aménageable

Salle d’eau moderne

Garage de 15 m2 et climatisation installée pour votre confort. Maison récente, aucun travaux à prévoir.
Idéal pour une famille ou un premier achat dans un village agréable proche de Narbonne.
Son prix : 289 000 euros FAI
Pour toutes visites Claire : [Coordonnées masquées]

Référence: 347
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr