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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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10min cloyes/loir
— Cloyes-Sur-Le-Loir 28220 —
108 000 €
96 m² / 615 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Vous rêvez d’un lieu de vie chaleureux et authentique ? Cette maison de caractère de 96 m2, édifiée en 1850, est faite pour vous ! Située à Fontaine-Raoul, tout près de Cloyes-sur-le-Loir, elle allie le charme de l’ancien et le confort du quotidien.
Ses atouts principaux :
5 pièces dont 3 chambres spacieuses + un dortoir à l’étage (parfait pour les enfants ou un espace bureau)
Séjour lumineux de 25 m2 avec cheminée pour vos soirées cocooning
Cuisine fonctionnelle de 7 m2 en rez-de-chaussée
Salle d’eau et 2 WC pour le confort de toute la famille
Garage privatif
Extérieur : profitez d’un terrain de 615 m2 — suffisamment grand pour un potager, une terrasse ou des jeux pour les enfants, sans les contraintes d’un trop grand entretien.
Confort : chauffage électrique individuel + cheminée bois pour une ambiance chaleureuse.
Prix attractif : 108 000 € Taxe foncière : seulement 365 €/an.
Idéal pour :
Une famille cherchant un cadre de vie paisible à la campagne
Un premier achat avec un budget maîtrisé
Un projet de résidence secondaire pour les week-ends
À visiter sans tarder !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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10min cloyes/loir
108 000 €
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