Appartement

38240 – MEYLAN – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 97,06 m² – TERRASSE DE 16,91 m² + JARDIN DE 37,63 m² – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

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EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Dominique Campion vous présentent ce spacieux T4 situé au 4ᵉ étage d'un immeuble récent du centre de Meylan, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Un cadre de vie privilégié, proche de tout :

Centre-ville de Meylan et ses commerces à pied,

Parc et promenades des Ayguinards à 200 m,

Arrêt de bus desservant Grenoble à quelques minutes,

Accès rapide à l'A41 et aux grands axes.

Ce bien est particulièrement adapté :

Aux familles recherchant un logement lumineux et fonctionnel avec espaces extérieurs,

Aux personnes en mobilité professionnelle à Grenoble/Meylan,

Aux investisseurs souhaitant bénéficier d'une fiscalité avantageuse (me consulter pour plus d'informations).

Descriptif du logement :

Ce T4 de 97,06 m² se compose de :

Une entrée/hall avec placard de 4,07 m²,

Un vaste séjour/cuisine de 39,07 m²,

Trois chambres avec placard de 12,31 m², 10,00 m² et 10,33 m²,

Une buanderie de 2,05 m²,

Un dégagement de 8,44 m²,

Une salle d'eau de 2,67 m²,

Une salle de bains de 5,88 m²,

Un WC indépendant de 2,24 m²,

Une terrasse de 16,91 m² prolongée par un jardin privatif de 37,63 m².

Les prestations incluent :

Isolation thermique et acoustique renforcée,

Volets roulants motorisés,

Carrelage dans les pièces de vie, stratifié dans les chambres,

Local à vélos sécurisé,

Espaces verts paysagers.

Garage en option.

DPE non réalisé à ce stade (valeurs indicatives)
Taxe foncière non encore connue
Charges de copropriété non encore estimées

Un bien rare au cœur de Meylan — contactez-moi sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075.
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