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- BORDEAUX quartier Saint-Genès -Studio avec balcon -
Situé à proximité de la rue Saint-Genès, du Tram B et de l’Hôpital Bergonié, le Cabinet MORIN vous propose à la vente un bel appartement au calme, de Type 1 pièce avec balcon et vue panoramique sur Bordeaux, dans une résidence avec ascenseur.
L’appartement est lumineux avec une surface de 21,35 m2 habitables, comprenant : une entrée avec placard, un beau salon/séjour ouvrant largement sur un balcon et la verdure, une kitchenette et une salle de bains.
Quartier très agréable proche de Bordeaux centre, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun.
Bus : ligne 9 (direct Gare Saint Jean) et ligne 1, 20 et 86 ; TRAM ligne B à 300m.
Idéal pour un pied à terre, un investissement locatif ou un logement étudiant.
Pour plus de renseignements vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque Téléphone : [Coordonnées masquées]. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 6 % à la charge de l'acquéreur.
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Référence: V1365
Bien en copropriété. Nombre de lots : 38. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 21m² à bordeaux
132 500 €
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