ROMPON à 8mn de l'accès autoroute A7, une position dominante avec une superbe vue sur les monts d'Ardèche, une ambiance bucolique, une conception et une architecture originales pour cette maison avec piscine de 172m2 totalement aménagée par un architecte en 2008 dans un esprit chic et contemporain.
La luminosité avec de grandes baies vitrées pour profiter pleinement de la vue sur le paysage.
Une maison principale de 100m2 : séjour-salon de 42m2 avec cheminée à foyer fermé, cuisine intégrée à1/2 ouverte sur l'espace dînatoire, 3 chambres avec salle d'eau privatives.
Garage de 29m2 avec buanderie et mezzanine.
Une maison d'été de 72m2 avec une superbe charpente et de beaux volumes : cuisine intégrée, séjour-salon, salle d'eau.
Une ouverture totale totale sur les terrasses et la piscine, une invitation à la détente, aux réceptions familiales et à la douceur de vivre.
Huisseries en alu - volets motorisés - chauffage et climatisation réversibles - alarme.
Un parc de 2 888m2 joliment paysager avec des essences méditerranéennes et de beaux espaces de terrasses.
Une piscine de 10m x 5m sécurisée par un volet immergé - traitement par système à Diatomées.
Un beau projet de vie pour une maison de Famille dans un cadre magique.
Vous serez séduits par la qualité des prestations.
DPE : C 174-GES : A 5
PRIX : 680 000€ TTC
Découvrez ce bien sur nos réseaux sociaux : Instagram : https://www.instagram.com/reel/DQ9rH68Agb6/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA==
Facebook : https://www.facebook.com/reel/1471535267239435
La luminosité avec de grandes baies vitrées pour profiter pleinement de la vue sur le paysage.
Une maison principale de 100m2 : séjour-salon de 42m2 avec cheminée à foyer fermé, cuisine intégrée à1/2 ouverte sur l'espace dînatoire, 3 chambres avec salle d'eau privatives.
Garage de 29m2 avec buanderie et mezzanine.
Une maison d'été de 72m2 avec une superbe charpente et de beaux volumes : cuisine intégrée, séjour-salon, salle d'eau.
Une ouverture totale totale sur les terrasses et la piscine, une invitation à la détente, aux réceptions familiales et à la douceur de vivre.
Huisseries en alu - volets motorisés - chauffage et climatisation réversibles - alarme.
Un parc de 2 888m2 joliment paysager avec des essences méditerranéennes et de beaux espaces de terrasses.
Une piscine de 10m x 5m sécurisée par un volet immergé - traitement par système à Diatomées.
Un beau projet de vie pour une maison de Famille dans un cadre magique.
Vous serez séduits par la qualité des prestations.
DPE : C 174-GES : A 5
PRIX : 680 000€ TTC
Découvrez ce bien sur nos réseaux sociaux : Instagram : https://www.instagram.com/reel/DQ9rH68Agb6/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA==
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de plain-pied dans un cadre enchanteur
680 000 €
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