172 800 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 681 € €	28 867 € €
15 ans	1 225 € €	47 729 € €
20 ans	1 000 € €	67 295 € €
25 ans	873 € €	88 953 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

32 m² / 392 m²

2 pièces

Blottiere Immobilier

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Au sein d'un petit ensemble immobilier en pierre donnant sur une intime cour pavée, adorable T2 de 32m2.
Le bien est situé dans une rue calme, à proximité immédiate du tram B, arrêts Bergonié et Saint Nicolas.
Vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant.
Petite copropriété avec de très faibles charges. Libre de toutes locations. Idéal pour premier achat, investissement locatif ou logement étudiant.
Visite 360o disponible sur demande. Seulement chez Blottière Immobilier.

Référence: 440
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 200 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/09/2025

Coûts annuels estimés : 770 € - 1 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement t2 - bordeaux saint nicolas bergonié

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172 800 €