Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Proche de monségur - charmante propriété de deux maisons en pierre avec superbe vue sur la campagne
— Monsegur 33580 —
295 000 €
263 m² / 4 128 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
Propriété en pierre traditionnelle offrant un potentiel exceptionnel avec deux habitations distinctes. La première maison, déjà rénovée, allie confort moderne et caractère authentique : une spacieuse cuisine ouverte, trois chambres lumineuses, une salle de bain ainsi que de superbes éléments d’origine — murs en pierre apparente, poutres, parquet de qualité et un poêle à bois chaleureux.
La seconde maison, à rafraîchir, vous offre la liberté de créer votre propre projet : trois chambres, un grand séjour, une cuisine et une salle d’eau. Idéale pour un gîte, un logement d’accueil ou une maison familiale.
À l’extérieur, le terrain bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante, dans un cadre semi-rural.
Une propriété rare, alliant charme et potentiel, idéalement située entre la magnifique bastide de Monségur et la ville de La Réole en bord de Garonne, avec un accès à l’autoroute permettant de rejoindre le cité animé de Bordeaux en environ une heure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
La seconde maison, à rafraîchir, vous offre la liberté de créer votre propre projet : trois chambres, un grand séjour, une cuisine et une salle d’eau. Idéale pour un gîte, un logement d’accueil ou une maison familiale.
À l’extérieur, le terrain bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante, dans un cadre semi-rural.
Une propriété rare, alliant charme et potentiel, idéalement située entre la magnifique bastide de Monségur et la ville de La Réole en bord de Garonne, avec un accès à l’autoroute permettant de rejoindre le cité animé de Bordeaux en environ une heure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Proche de monségur - charmante propriété de deux maisons en pierre avec superbe vue sur la campagne
295 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)