Belle longère du 18ème à la campagne : 120 m2 de caractère et 5 chambres, au calme et sans aucune nuisance.
Terrain clos de 900 m2 avec puits et arbres fruitiers + 1 ha de forêt à 400 mètres.
La maison se situe à 3 minutes du bourg dynamique de Melrand, 10 minutes du Village de l'An Mil, 15 minutes de Pontivy.
Au Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger avec poêle à bois, second salon avec insert, une chambre, un cellier et un WC.
À l'étage : quatre chambres lumineuses, une salle d'eau et une salle de bain, un WC séparé.
Profitez également du potentiel des 3 dépendances : un hangar et deux maisonnettes.
Idéal pour les amoureux de nature et de patrimoine qui souhaitent rester proches des commodités.
L'ensemble dispose d'une très belle énergie. Votre conseillère Pascale Viala se fera un plaisir de vous faire visiter.
Contactez-moi pour toute question ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Terrain clos de 900 m2 avec puits et arbres fruitiers + 1 ha de forêt à 400 mètres.
La maison se situe à 3 minutes du bourg dynamique de Melrand, 10 minutes du Village de l'An Mil, 15 minutes de Pontivy.
Au Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger avec poêle à bois, second salon avec insert, une chambre, un cellier et un WC.
À l'étage : quatre chambres lumineuses, une salle d'eau et une salle de bain, un WC séparé.
Profitez également du potentiel des 3 dépendances : un hangar et deux maisonnettes.
Idéal pour les amoureux de nature et de patrimoine qui souhaitent rester proches des commodités.
L'ensemble dispose d'une très belle énergie. Votre conseillère Pascale Viala se fera un plaisir de vous faire visiter.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison : longère 120 m2 - 5 chambres - dépendances - terrain arboré
320 000 €
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