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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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MAISON : Longère 120 m2 - 5 chambres - dépendances - terrain
— Melrand 56310 —
Nos partenaires locaux
Authentique longère en pierre du 18e siècle - Melrand Charme et caractère pour cette maison de 120 m2 nichée à la campagne, à 3 minutes du bourg de Melrand.
Un havre de paix sans nuisance, orienté plein Sud.
Au rez-de-chaussée : découvrez la cuisine aménagée ouverte sur belle salle à manger avec poêle à bois, un salon avec insert, une chambre, cellier, toilettes.
À l'étage : 4 chambres lumineuses, salle d'eau, salle de bains et toilettes.
Les atouts du terrain : 900 m2 clos et entretenu avec puits et arbres fruitiers + 1 hectare de forêt privée à 400 mètres.
En bonus 3 bâtiments annexes (1 hangar et 2 maisonnettes) offrant un beau potentiel de développement.
Situation idéale à proximité du Village de l'An Mil (10 min) et de Pontivy (15 min). Les commodités à portée de main, la nature à votre porte.
Pascale Viala se fera un plaisir de vous présenter ce bien.Contactez-moi pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Un havre de paix sans nuisance, orienté plein Sud.
Au rez-de-chaussée : découvrez la cuisine aménagée ouverte sur belle salle à manger avec poêle à bois, un salon avec insert, une chambre, cellier, toilettes.
À l'étage : 4 chambres lumineuses, salle d'eau, salle de bains et toilettes.
Les atouts du terrain : 900 m2 clos et entretenu avec puits et arbres fruitiers + 1 hectare de forêt privée à 400 mètres.
En bonus 3 bâtiments annexes (1 hangar et 2 maisonnettes) offrant un beau potentiel de développement.
Situation idéale à proximité du Village de l'An Mil (10 min) et de Pontivy (15 min). Les commodités à portée de main, la nature à votre porte.
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DPE
A
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C
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GES
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
MAISON : Longère 120 m2 - 5 chambres - dépendances - terrain
265 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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