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Villa t4 saint clair vue panoramique etang piscine sur terrain de 850 m2
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SOUS COMPROMIS
A sète, Saint clair, côté étang de Thau, En position dominante, entourée d'arbres, et avec vue panoramique, cette charmante villa des années 50, à rénover. Sur un terrain de 850m2 environ, elle développe 104 m2 habitables + une petite dépendance de 12m2 environ. Disposant d'un beau séjour/cuisine ouverte et d'une mezzanine, elle offre 3 chambres actuellement. La structure de la batisse est saine. Une piscine de 2,5 x 5,5, couverte, vient agrémenter la terrasse. Le plus, sur rue, vous disposez de 3 grands garages de 33 m2 chacun, pouvant notamment offrir un revenu locatif. DPE D Zonage du PLU : UD1 Taxe foncière : 2306€ A découvrir! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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DPE
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa t4 saint clair vue panoramique etang piscine sur terrain de 850 m2
790 000 €
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