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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Proche narbonne - villa avec dépendances, beau jardin et piscine
— Ornaisons 11200 —
549 000 €
194 m² / 2 047 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
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Conception et réalisation de cuisine - salle de bain - dressing - menuiserie ALU et PVC sur mesures
06 11 53 35 59 ou cliquez-ici
Maison pleine de charme dans un village paisible proche de Narbonne.
Spacieuse et accueillante, elle est idéale pour recevoir amis et famille.
Le terrain de plus de 2000 m2, véritable havre de paix, est très joliment arboré. Il propose plusieurs espaces: un verger, une aire de jeux pour les enfants, un jardin verdoyant... A côté de la piscine couverte et chauffée, une belle cuisine d'été couverte de 26 m2 vous promet des moments conviviaux été comme hiver.
A l'intérieur, les surfaces vitrées offrent une très belle vue sur le jardin et inondent la pièce de vie de lumière. La cuisine au charme d'antan est séparée et entièrement équipée, elle dispose d'une arrière cuisine et d'une buanderie/cellier.
En rez de chaussée, 2 suites parentales avec salle d'eau privative et à l'étage, deux chambres avec une salle d'eau indépendante et un wc.
Une grande annexe indépendante est à disposition, parfaite pour un bureau, un atelier créatif, une salle de sport ou même une chambre d'appoint.
La maison dispose d'une cave à vin vitrée avec pierres apparentes et d'un jacuzzi intérieur. Vous profiterez également d'un grand garage, d'un atelier de bricolage et d'un abri de 50 m2 pour stationner vos véhicules.
Climatisation réversible, portail et volets roulants électriques complètent les prestations de ce bien. Cette maison est un véritable coup de cœur !
Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie BARTHAS. Tél: [Coordonnées masquées]
Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Spacieuse et accueillante, elle est idéale pour recevoir amis et famille.
Le terrain de plus de 2000 m2, véritable havre de paix, est très joliment arboré. Il propose plusieurs espaces: un verger, une aire de jeux pour les enfants, un jardin verdoyant... A côté de la piscine couverte et chauffée, une belle cuisine d'été couverte de 26 m2 vous promet des moments conviviaux été comme hiver.
A l'intérieur, les surfaces vitrées offrent une très belle vue sur le jardin et inondent la pièce de vie de lumière. La cuisine au charme d'antan est séparée et entièrement équipée, elle dispose d'une arrière cuisine et d'une buanderie/cellier.
En rez de chaussée, 2 suites parentales avec salle d'eau privative et à l'étage, deux chambres avec une salle d'eau indépendante et un wc.
Une grande annexe indépendante est à disposition, parfaite pour un bureau, un atelier créatif, une salle de sport ou même une chambre d'appoint.
La maison dispose d'une cave à vin vitrée avec pierres apparentes et d'un jacuzzi intérieur. Vous profiterez également d'un grand garage, d'un atelier de bricolage et d'un abri de 50 m2 pour stationner vos véhicules.
Climatisation réversible, portail et volets roulants électriques complètent les prestations de ce bien. Cette maison est un véritable coup de cœur !
Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie BARTHAS. Tél: [Coordonnées masquées]
Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Proche narbonne - villa avec dépendances, beau jardin et piscine
549 000 €
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