Appartement 31m² à vallauris

À vendre : spacieux studio de plus de 30 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue de Vallauris, à proximité immédiate des commerces, transports et à quelques minutes des plages.Ce bien lumineux et fonctionnel se compose de :Une pièce de vie agréable et ensoleilléeUne cuisine équipéeUne salle d'eau moderneUne superbe terrasse de 13,50 m², idéale pour vos repas ou moments de détente en extérieur Actuellement loué, ce studio offre une rentabilité brute de plus de 5 %, un atout rare sur le marché local parfait pour un investissement locatif clé en main. Résidence sécurisée et bien tenue Quartier calme et recherché Opportunité à saisir rapidement ! For sale: Spacious studio of over 30 m², located in a quiet and well-maintained residence in Vallauris, just steps away from shops, public transport, and only a few minutes from the beaches.This bright and functional property features:A pleasant and sunny living areaA fully equipped kitchenA modern bathroomA large 13.50 m² terrace, perfect for outdoor dining or relaxing moments Currently rented, this studio offers a gross rental yield of over 5%, a rare opportunity on the local market ideal for a turnkey rental investment. Secure and well-maintained residence Peaceful and sought-after neighborhood An opportunity not to be missed!