Name: Maison d'environ 100 m2 quartier Réveil Matin à 10 minutes à pied de la gare
SKU: 301449
Price: 599000 EUR
Availability: InStock

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100 m² / 290 m²

4 pièces

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DDR Immobilier Houilles vous propose, en exclusivité et en avant‑première, une maison d'environ 100 m2 située dans le quartier Réveil‑Matin, à 10 minutes à pied de la gare.

Elle s'ouvre sur une entrée, un séjour double lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et des WC séparés avec lave‑mains. À l'étage, le palier dessert un bureau et trois chambres; il est possible d'aménager une deuxième salle d'eau.

Un sous‑sol total aménagé complète ce bien et comprend un garage de plus de 27 m2, une cuisine d'été, une buanderie et un local chaufferie. Le jardin ensoleillé, la luminosité et la qualité des prestations font partie des atouts de cette maison.

Visite sur rendez‑vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: 301449
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/09/2025

Coûts annuels estimés : 850 € - 1 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage houilles maisons à vendre houilles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr