REF:3855CB
Dans un environnement privilégié et recherché, cette maison de caractère d'une superficie d'environ 145 m² avec sa dépendance, vous offre tout ce dont vous rêvez.
Elle bénéficie d'une vue splendide sur le clocher du village et les collines environnantes, créant un cadre de vie exceptionnel.
La maison principale se compose :
• Au rez-de-chaussée : un vaste double séjour, une cuisine provençale entièrement équipée avec coin repas et comptoir, une buanderie/lingerie, une chambre parentale, une salle de bain et des toilettes séparées.
• À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes séparées.
Le Mazet, studio indépendant adjacent à la piscine, est un véritable havre de paix, idéal pour accueillir vos invités en toute autonomie.
Il dispose :
• D’un espace de couchage
• D’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et toilettes.
Le tout est entouré d’un magnifique jardin paysager d’environ 1500 m², parfaitement entretenu, avec une piscine lagon Diffazur à remplissage automatique, pour des moments de détente inoubliables.
Atouts supplémentaires :
• Deux garages avec mezzanine et atelier
• Des combles aménageables
• Un espace cave de 100 m² en sous-sol, offrant de vastes possibilités de stockage
• Chauffage/climatisation par pompe à chaleur, double vitrage, forage, arrosage automatique, portail électrique, visiophone...
Cette propriété au cadre enchanteur, qui vous transportera par sa douceur de vivre et son cachet incomparable.
Pour tout renseignement ou visite, contactez Céline BERNARD au [Coordonnées masquées]
Située proche de tous les sites touristiques du Gard et du Vaucluse, de la Vallée de la Cèze et de l'Ardèche.
Proche Pont du Gard, Nîmes, Avignon et sa gare TGV, axes A7 et A9, 1h15 du bord de mer.
Dans un environnement privilégié et recherché, cette maison de caractère d'une superficie d'environ 145 m² avec sa dépendance, vous offre tout ce dont vous rêvez.
Elle bénéficie d'une vue splendide sur le clocher du village et les collines environnantes, créant un cadre de vie exceptionnel.
La maison principale se compose :
• Au rez-de-chaussée : un vaste double séjour, une cuisine provençale entièrement équipée avec coin repas et comptoir, une buanderie/lingerie, une chambre parentale, une salle de bain et des toilettes séparées.
• À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes séparées.
Le Mazet, studio indépendant adjacent à la piscine, est un véritable havre de paix, idéal pour accueillir vos invités en toute autonomie.
Il dispose :
• D’un espace de couchage
• D’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et toilettes.
Le tout est entouré d’un magnifique jardin paysager d’environ 1500 m², parfaitement entretenu, avec une piscine lagon Diffazur à remplissage automatique, pour des moments de détente inoubliables.
Atouts supplémentaires :
• Deux garages avec mezzanine et atelier
• Des combles aménageables
• Un espace cave de 100 m² en sous-sol, offrant de vastes possibilités de stockage
• Chauffage/climatisation par pompe à chaleur, double vitrage, forage, arrosage automatique, portail électrique, visiophone...
Cette propriété au cadre enchanteur, qui vous transportera par sa douceur de vivre et son cachet incomparable.
Pour tout renseignement ou visite, contactez Céline BERNARD au [Coordonnées masquées]
Située proche de tous les sites touristiques du Gard et du Vaucluse, de la Vallée de la Cèze et de l'Ardèche.
Proche Pont du Gard, Nîmes, Avignon et sa gare TGV, axes A7 et A9, 1h15 du bord de mer.
Référence: 86121535
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Superbe propriété de caractère avec vue
499 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)