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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 11m² à paris 12e arrondissement
— Paris-12e 75012 —
Nos partenaires locaux
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DPE D à partir de 2026 !
Petit bijou pour investissement locatif à saisir ! Situé au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble ancien en pierre de taille très bien entretenu, ce studio de 10,8?m² offre un volume agréable grâce à une hauteur sous plafond de 3?m. Lumineux : une grande fenêtre donne sur la cour intérieure, garantissant calme et clarté.
Points forts :
Taille contenue idéale pour un bail étudiant ou un locatif courte durée
Profession libérale autorisée : idéal pour un bureau ou une activité à domicile
Rendement locatif intéressant
Immeuble ancien de charme, façade en pierre de taille
Rue calme, très prisée, à deux pas du marché d'Aligre
Proximité immédiate de la Gare de Lyon et des transports en commun :
Métro Ligne 1, Ligne 8, et Ligne 14 (stations Gare de Lyon et Reuilly-Diderot à quelques minutes à pied)
RER A et D, ainsi que nombreuses lignes de bus
Localisation :
Rue Crozatier, 12? arrondissement de Paris ? secteur marché d'Aligre / Gare de Lyon. Un quartier vivant, commerçant, très bien desservi.
État :
Immeuble en excellent état général, entretien rigoureux. Ce logement est prêt à être exploité.
Usage conseillé :
Investisseur locatif (étudiant, courte durée, etc.), pied-à-terre, usage professionnel (professions libérales), ou activité à domicile.
Agence ERA Saint Antoine - Votre partenaire immobilier de confiance à Paris 12 ème
ESTIMATION - VENTE - LOCATION - GESTION - CONCIERGERIE.
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Localisation :
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État :
Immeuble en excellent état général, entretien rigoureux. Ce logement est prêt à être exploité.
Usage conseillé :
Investisseur locatif (étudiant, courte durée, etc.), pied-à-terre, usage professionnel (professions libérales), ou activité à domicile.
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Référence: 2687
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 11m² à paris 12e arrondissement
120 000 €
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