609 000 €
183 m² / 1 219 m²
7 pièces
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT VITRE - Maison 4 chambres VITRE ? À vendre - Spacieuse maison familiale avec jardin et sous-sol complet ? Idéalement située, cette maison offre confort, fonctionnalité et de beaux volumes pour accueillir toute la famille. ? Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC, une vaste pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos repas en famille. ? Au demi-étage : une grande chambre avec espace bureau, une salle d'eau fonctionnelle et un WC. ? À l'étage : une belle mezzanine pouvant offrir une chambre supplémentaire, un bureau, ou encore une salle de jeux, actuellement fermée par une cloison japonaise. Egalement deux grandes chambres avec dressing, une salle de bains, WC et buanderie. ? Au demi-étage supérieur : une chambre supplémentaire avec un beau volume. Le tout est complété par un sous-sol total avec double garage, cave et vide sanitaire, offrant de nombreux rangements et possibilités d'aménagement. Construction et matériaux de qualité. À l'extérieur, vous profiterez d'un splendide jardin parfaitement arboré sans aucun vis-à-vis et entièrement clos avec sa terrasse exposée sud, idéal pour vos moments de détente. ? ? Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Rare sur le marché, dans le secteur très recherché du Clos Martel ! Classe énergie : D ; Classe climat : D Référence : 1112CT *Au Prix de 609 000EUR FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 580 000EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Vitré Tel. : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 183m² à vitre
609 000 €
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