A seulement 20 minutes de Bergerac, 30 min de Périgueux, 5 min de Mussidan et à proximité de l'autoroute, je vous invite à venir découvrir cette maison en pierre rénovée: alliant cachet de l'ancien et confort moderne.
* Environnement calme, sans vis à vis.
* Terrain arboré avec bois attenant, idéal pour les amoureux de la nature.
* Chauffage central au fioul qui pourrait être remplacé par une PAC réversible, un poêle à bois est également installé.
En Rdc:
* 2 chambres dont une à isoler
* 1 salle d'eau avec wc à finir de rénover
* 1 cuisine séparée
* 1 salon séjour de 55 m2
* 1 cellier,cave.
Le 1 er étage vous offre:
* 1 vaste pallier avec placard
* 2 chambres
* 1 salle de bain, douche, wc.
En extérieur, un chalet bois de 24 m2 pour abriter votre véhicule et outils.
Un lieu de vie rare, parfait pour ceux qui cherchent le charme authentique et la tranquillité tout en restant proche des commodités.
A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Nathalie Landais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
* Environnement calme, sans vis à vis.
* Terrain arboré avec bois attenant, idéal pour les amoureux de la nature.
* Chauffage central au fioul qui pourrait être remplacé par une PAC réversible, un poêle à bois est également installé.
En Rdc:
* 2 chambres dont une à isoler
* 1 salle d'eau avec wc à finir de rénover
* 1 cuisine séparée
* 1 salon séjour de 55 m2
* 1 cellier,cave.
Le 1 er étage vous offre:
* 1 vaste pallier avec placard
* 2 chambres
* 1 salle de bain, douche, wc.
En extérieur, un chalet bois de 24 m2 pour abriter votre véhicule et outils.
Un lieu de vie rare, parfait pour ceux qui cherchent le charme authentique et la tranquillité tout en restant proche des commodités.
A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Nathalie Landais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 106444DHI3075
Honoraires d'agence de 5.03% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 191m² à bourgnac
209 000 €
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