A vendre 15 min de la rochelle - marsilly

Située dans le charmant village ostréicole de MARSILLY, face au Golf de La PRÉE et à seulement 1500 mètres de l'océan ; venez découvrir cette propriété atypique nichée au coeur d'un domaine verdoyant de 2 hectares avec son étang privé, son bois préservé et de nombreux arbres fruitiers qui rythment les saisons. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et des grands espaces. D'une surface de 196m2 habitables, cette maison d'architecte offre : -6 chambres lumineuses pour accueillir famille et amis, -2 bureaux idéaux pour le télétravail, -Salon, salle à manger avec cheminée, -1 atelier pour vos projets créatifs, -Un préau, une cave et un abri bois Les pièces de vie baignées de lumière par de grandes baies vitrées donnant sur la verdure, le parc et l'étang. Offrant un cadre exceptionnel et bucolique, calme et préservé, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et accès rapide à LA ROCHELLE. Atouts supplémentaires : aéroport LA ROCHELLE / ILE DE RE ? TGV Atlantique ? accès 4 voies direction BORDEAUX -PARIS -NANTES LE CHARME DE LA CAMPAGNE AUX PORTES DE LA VILLE (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)