A vendre - agence giboire - appartement dernier etage vue exceptionnelle mer avec grande terrasse de 66 m2

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au dernier étage d'un immeuble des années 80, à Pornichet, offrant une vue imprenable sur la mer. Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, et le séjour bénéficie d'une exposition plein Sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Vous apprécierez également la grande terrasse de 66 m², parfaite pour vos moments de détente. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage est électrique, avec des radiateurs pour un confort optimal. Situé à seulement 50 m de la mer et à 200 m des commerces, cet appartement est idéalement placé. Vous trouverez également un parc à proximité pour vos promenades. L'accès aux transports en commun est facile, avec un arrêt de bus à 1 minute. En plus de ses atouts, ce bien dispose d'un garage en sous-sol, d'une cave et d'un digicode pour plus de sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement privilégié, proche des commodités et avec une vue mer sur l'ensemble de la baie de La Baule. Contactez le Groupe GIBOIRE - Transaction - La Baule pour plus d'informations. Prix FAI : 766 000 euros dont 4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 66 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.