Name: T2 rénové - coeur de troyes - 39m2
SKU: 2337
Price: 99000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

DIAG'INSPECT

à Troyes

Réactif Services Plus

Voir tous les partenaires locaux

99 000 €

39 m²

2 pièces

Du Côté de Chez Vous

Nos partenaires locaux

Votre diagnostiqueur

Votre partenaire de confiance pour des transactions en toute sérénité. DPE - Amiante - Termites - Plomb - Electricité..

06 47 55 37 65 ou cliquez-ici

Votre plombier chauffagiste

Plomberie - Chauffage - Électricité - Vitrerie - Serrurerie etc... N'attendez plus, contactez nous au :

03 67 67 15 83 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre chauffagiste/climaticien

Le confort de votre habitat pensé durablement : chauffage, climatisation, plomberie & ventilation. Contactez nous au :

07 85 72 57 96 ou cliquez-ici

Votre menuiserie & ébenisterie

Menuiserie & ébénisterie sur mesure : restauration, portes et parquets sublimés avec savoir-faire

03 25 27 75 64 ou cliquez-ici

Votre nettoyage toiture façade

Société de NETTOYAGE et de DEMOUSSAGE de votre TOITURE dans l'Aube et expert Anti-nuisible (taupe, punaise etc...)

06 07 47 30 36 ou cliquez-ici

Votre fabricant de vérandas

Vérandas - Pergolas - Portes - Fenêtres - Portes de Garage - Volets - Portails... N'attendez plus, contactez nous au :

03 25 81 07 09 ou cliquez-ici

Voir tous les partenaires locaux

1/8 Afficher les 8 photos

En plein bouchon de Champagne, dans un bel immeuble art déco, découvrez ce T2 de 39m2 entièrement refait à neuf et avec goût tout en gardant le charme des parquets anciens
Vous pourrez profiter d'un salon lumineux et agréable a vivre avec vue sur le boulevard du 14 juillet, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée disposant de nombreux rangements , une jolie chambre très cosy pour passer d'agréables moments de repos, enfin, vous pourrez vous préparer dans cette magnifique salle d'eau rénovée !
Le petit truc en plus? une cave pour stocker vos affaires qui ne trouveraient pas leur place dans l'appartement
Emplacement idéal, arrêt de bus au pied de l'immeuble, parking du 14 juillet gratuit entre 19h et 9h du matin, parfait pour un jeune actif, restaurants, bars magasins du centre ville à seulement quelques pas!

Idéal primo-accédant ou investisseur !
Contactez nous dès maintenant pour prévoir une visite !
Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : [Coordonnées masquées] - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647

Référence: 2337

DPE

GES

Date du DPE : 20/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr