A VENDRE - appartement T3 64.81 m² - garage - balcon

Name: A VENDRE - appartement T3 64.81 m² - garage - balcon
SKU: 40702
Price: 183225 EUR
Availability: InStock

— Mordelles 35310 —

183 225 €

64 m²

3 pièces

La Française Immobilière - Agence de Mordelles

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AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES ! VOUS PROPOSE A LA VENTE : Situé à 10 minutes à pieds du centre ville de MORDELLES. Dans un ensemble immobilier, situé au deuxième étage, sans ascenseur, un appartement T3 de 64.81 m² habitables avec garage et balcon. Il comprend : - une entrée avec placards de rangement - un séjour/salon d'environ 30 m² avec balcon - une cuisine aménagée - deux chambres dont une avec placards de rangement - une salle d'eau avec coin buanderie - un wc séparé. Chauffage central par chaudière au gaz de ville. Menuiseries PVC double vitrage. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 800 euros et 1130 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 40702
Bien en copropriété. Nombre de lots : 101. Charges de copropriété : 1392 €.
Honoraires d'agence de 4.7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/06/2025

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr