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HD Menuiserie

à Saint-Jean-De-Lier

Maison T4 de 81 m² quartier proche centre Dax- Idéal investisseurs

Name: Maison T4 de 81 m² quartier proche centre Dax- Idéal investisseurs
SKU: 13683
Price: 239625 EUR
Availability: InStock

— Dax 40100 —

239 625 €

81 m² / 200 m²

4 pièces

Laforêt SAINT PAUL LES DAX

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Située dans un quartier paisible de Dax, à proximité d'un terrain de sport et à quelques minutes du centre-ville, cette maison mitoyenne récente (construction 2023) offre un cadre de vie agréable et moderne. Actuellement louée à 990 euros, elle offre un excellent rapport locatif . Caractéristiques principales : - grande pièce de vie lumineuse de 33m² avec cuisine ouverte entièrement équipée - 3 chambres avec placards intégrés - salle d'eau contemporaine - 2 WC indépendants - un garage attenant de 19m² - terrasse et jardin clos de 200m² Maison aux dernières normes (RT 2012 / RE 2020 selon date de construction) - aucun travaux à prévoir ! Classée: C Bien soumis à une copropriété de 8 lots Charges annuelles 1140 euros Contactez Pascale Siberchicot (0.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1140 euros. Pascale SIBERCHICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940515117 - .

Référence: 13683
Bien en copropriété. Nombre de lots : 28. Charges de copropriété : 1140 €.
Honoraires d'agence de 0.21% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr