Local commercial ormesson sur marne 72 m2 + 10m² de dependance

Idéalement situé à Ormesson-sur-Marne, à proximité immédiate de la N4, ce bien polyvalent offre de nombreuses opportunités : - Terrain 327 m² avec stationnement possible - Local d'activité (laboratoire, chambre froide, vestiaire) - Studio indépendant - Dépendance incluse - Façade plus de 27 m - Possibilité de réhaussement (à valider) Exemples d'utilisations : - Atelier d'artisan - Dépôt ou stockage - Showroom ou bureaux - Activité libérale ou cabinet paramédical - Studio pour logement de fonction ou revenu locatif Atout majeur : possibilité de location-vente Ce bien est disponible en location-vente, une solution idéale pour tester votre activité sur place avant d'acheter, ou pour accéder à la propriété en douceur. Une opportunité rare sur le secteur d'Ormesson-sur-Marne. Un emplacement rare et stratégique, idéal pour développer votre activité. Contactez-nous au plus vite pour profiter de cette opportunité. Certaines images ont été retouchées par IA pour une meilleure qualité visuelle.